Estimation théorique
Allée Jean Jacques Rousseau,56890 Plescop (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Jean Jacques Rousseau,56890-Plescop indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.960€ et 3.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meucon (56132), comprenant 2298 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,81€, à 10,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 681€ et 1.027€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meucon (56132), comprenant 2298 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,81€, à 10,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 681€ et 1.027€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-17 | 6435 | ZAC JARDINS DU MOUSTOIR | 4 | 86 | 334 | 172260€ | 2003€ |
2020-11-17 | 6434 | ZAC JARDINS DU MOUSTOIR | 4 | 89 | 314 | 172260€ | 1936€ |
2020-12-11 | 6436 | ZAC JARDINS DU MOUSTOIR | 4 | 89 | 388 | 172260€ | 1936€ |
2021-04-16 | 6433 | ZAC JARDINS DU MOUSTOIR | 4 | 90 | 338 | 172260€ | 1914€ |
2020-11-12 | 6437 | ZAC JARDINS DU MOUSTOIR | 4 | 86 | 263 | 172260€ | 2003€ |
2020-12-22 | 6438 | ZAC JARDINS DU MOUSTOIR | 4 | 91 | 335 | 172260€ | 1893€ |
2023-01-20 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 65 | 154 | 193000€ | 2969€ |
2023-02-22 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 65 | 157 | 200000€ | 3077€ |
2022-07-20 | 11 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 96 | 254 | 350000€ | 3646€ |
2022-03-23 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 68 | 157 | 162679€ | 2392€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 66 | 157 | 178000€ | 2697€ |
2022-03-22 | 15 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 83 | 193 | 225000€ | 2711€ |
2021-01-27 | 1 | RUE ROBERT BADINTER | 5 | 96 | 426 | 320000€ | 3333€ |
2021-03-29 | 10 | RUE DE LA FRATERNITE | 3 | 65 | 169 | 197850€ | 3044€ |
2022-12-13 | 6 | RUE DE LA FRATERNITE | 3 | 66 | 212 | 210000€ | 3182€ |
2020-09-30 | 3 | RUE ROBERT BADINTER | 5 | 91 | 447 | 289920€ | 3186€ |
2020-10-01 | 1 | RUE GANDHI | 5 | 99 | 553 | 333350€ | 3367€ |
2019-11-30 | 9 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 148 | 720 | 352600€ | 2382€ |
2022-07-31 | 7 | RUE ROBERT BADINTER | 5 | 124 | 488 | 448850€ | 3620€ |
2021-01-15 | 5 | RUE SOPHIE SCHOLL | 4 | 125 | 564 | 346850€ | 2775€ |
2020-06-11 | 8 | RUE SOPHIE SCHOLL | 7 | 145 | 702 | 363982€ | 2510€ |
2020-11-18 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 80 | 517 | 330000€ | 4125€ |
2023-04-27 | 4 | VC LOT DU COEDIC | 5 | 98 | 581 | 300000€ | 3061€ |
2022-09-02 | 9 | RUE ROBERT BADINTER | 7 | 145 | 572 | 447510€ | 3086€ |
2021-09-24 | 13 | RUE ROBERT BADINTER | 5 | 95 | 382 | 328600€ | 3459€ |
2022-10-25 | 8 | RUE LOUISE MICHEL | 7 | 149 | 772 | 660000€ | 4430€ |
2022-03-31 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 117 | 386 | 39960€ | 342€ |
2022-05-11 | 1 | LE COEDIC | 4 | 104 | 495 | 395000€ | 3798€ |
2020-10-06 | 18 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 90 | 574 | 262000€ | 2911€ |
2020-08-01 | 20 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 124 | 805 | 340400€ | 2745€ |
2021-07-30 | 2 | RUE ANGELA DAVIS | 4 | 141 | 578 | 450000€ | 3191€ |
2021-06-30 | 20 | RUE ROBERT BADINTER | 4 | 90 | 456 | 290000€ | 3222€ |
2020-07-31 | 9 | VC LOT DU COEDIC | 6 | 127 | 586 | 260500€ | 2051€ |
2020-08-04 | 4 | RUE ANGELA DAVIS | 4 | 109 | 480 | 334250€ | 3067€ |
2020-07-09 | 3 | RUE ANGELA DAVIS | 5 | 126 | 525 | 350000€ | 2778€ |
2020-07-09 | 22 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 133 | 605 | 353000€ | 2654€ |
2021-03-06 | 22 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 133 | 605 | 390000€ | 2932€ |
2022-08-26 | 26 | VC LOT DU COEDIC | 5 | 98 | 573 | 343000€ | 3500€ |
2022-01-14 | 6447 | COET KERRU | 6 | 200 | 697 | 504000€ | 2520€ |
2023-05-30 | 31 | VC LOT DU COEDIC | 4 | 89 | 284 | 270000€ | 3034€ |
2021-08-03 | 42 | RUE DE PLOEREN | 7 | 205 | 1058 | 511070€ | 2493€ |
2020-02-29 | 11 | RUE SIMONE VEIL | 8 | 193 | 820 | 391100€ | 2026€ |
2022-02-22 | 12 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 136 | 560 | 340000€ | 2500€ |
2022-09-20 | 7 | ALL PAUL EMILE VICTOR | 5 | 145 | 534 | 546000€ | 3766€ |
2023-06-12 | 1 | ALL DES PIVOINES | 6 | 120 | 362 | 274200€ | 2285€ |
2022-12-21 | 2 | ALL DES CHENES | 5 | 90 | 454 | 287000€ | 3189€ |
2021-01-15 | 10 | RUE BERTRAND DU GUESCLIN | 6 | 111 | 826 | 393650€ | 3546€ |
2021-09-22 | 10 | RUE DE BELGIQUE | 6 | 138 | 653 | 453200€ | 3284€ |
2020-06-05 | 18 | ALL DIANE FOSSEY | 4 | 129 | 557 | 335000€ | 2597€ |
2022-08-12 | 30 | CLOS DU BOIS | 6 | 110 | 694 | 435000€ | 3955€ |
2023-05-05 | 15 | RUE DES VENETES | 5 | 88 | 660 | 270000€ | 3068€ |
2021-03-30 | 5 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 121 | 570 | 310000€ | 2562€ |
2021-03-25 | 10 | RUE DES VENETES | 4 | 82 | 544 | 220000€ | 2683€ |
2022-10-17 | 7 | RUE DE BELGIQUE | 5 | 137 | 556 | 410000€ | 2993€ |
2023-04-22 | 26 | ALL DIANE FOSSEY | 6 | 143 | 618 | 543800€ | 3803€ |
2019-07-08 | 25 | CLOS DU BOIS | 7 | 148 | 697 | 265000€ | 1791€ |
2021-05-15 | 2 | ALL DIANE FOSSEY | 3 | 107 | 445 | 96666€ | 903€ |
2022-04-15 | 4 | ALL DIANE FOSSEY | 5 | 151 | 975 | 573400€ | 3797€ |
2019-05-27 | 9 | ALL DIANE FOSSEY | 5 | 110 | 655 | 280000€ | 2545€ |
2021-05-31 | 3 | ALL DIANE FOSSEY | 4 | 103 | 610 | 291890€ | 2834€ |
2020-08-29 | 6 | ALL ARTHUR DE RICHEMONT | 6 | 165 | 529 | 362000€ | 2194€ |
2022-12-30 | 4 | COUR ERISPOE | 5 | 110 | 442 | 398500€ | 3623€ |
2021-11-15 | 15 | CLOS DU BOIS | 6 | 110 | 669 | 255000€ | 2318€ |
2022-01-18 | 3 | CLOS DU BOIS | 5 | 123 | 610 | 305000€ | 2480€ |
2022-06-15 | 36 | ALL DIANE FOSSEY | 5 | 141 | 685 | 520000€ | 3688€ |
2022-09-28 | 1 | ALL THEODORE MONOD | 5 | 175 | 573 | 570000€ | 3257€ |
2023-04-13 | 22 | CLOS DU BOIS | 5 | 127 | 660 | 365150€ | 2875€ |
2021-11-19 | 33 | ALL DIANE FOSSEY | 5 | 109 | 558 | 380000€ | 3486€ |
2022-08-19 | 5 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 81 | 742 | 242000€ | 2988€ |
2023-04-17 | 3 | IMP DE LUXEMBOURG | 4 | 87 | 438 | 387910€ | 4459€ |
2022-12-07 | 3 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 91 | 492 | 280000€ | 3077€ |
2019-07-10 | 5 | IMP DE LUXEMBOURG | 4 | 93 | 562 | 248000€ | 2667€ |
2021-09-15 | 30 | ALL DE L'EUROPE | 5 | 115 | 634 | 342000€ | 2974€ |
2022-11-25 | 19 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 93 | 447 | 186000€ | 2000€ |
2020-07-04 | 21 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 76 | 322 | 185000€ | 2434€ |
2020-06-16 | 7 | RUE JEAN DE MONTFORT | 5 | 105 | 559 | 143800€ | 1370€ |
2021-12-17 | 24 | ALL DE L'EUROPE | 4 | 117 | 564 | 423800€ | 3622€ |
2020-10-02 | 14 | AV DU GEN DE GAULLE | 8 | 184 | 500 | 370000€ | 2011€ |
2019-07-19 | 27 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 58 | 436 | 130000€ | 2241€ |
2020-12-16 | 7 | RUE GEORGES CADOUDAL | 4 | 66 | 528 | 270000€ | 4091€ |
2020-07-22 | 10 | RUE GEORGES CADOUDAL | 4 | 68 | 434 | 223500€ | 3287€ |
2022-11-29 | 21 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 98 | 693 | 75000€ | 765€ |
2021-04-12 | 5342 | LA CARRIERE | 5 | 150 | 788 | 310750€ | 2072€ |
2021-07-23 | 3 | RUE GEORGES CADOUDAL | 1 | 64 | 360 | 206000€ | 3219€ |
2022-02-16 | 3 | RUE GEORGES CADOUDAL | 1 | 64 | 360 | 240000€ | 3750€ |
2020-03-11 | 20 | RUE DU PRESBYTERE | 1 | 41 | 82 | 30000€ | 732€ |
2020-06-12 | 24 | RTE DU GRAND MOUSTOIR | 7 | 188 | 2426 | 490000€ | 2606€ |
2020-11-18 | 15 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 100 | 287 | 304750€ | 3048€ |
2022-05-02 | 15 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 100 | 287 | 400000€ | 4000€ |
2019-08-26 | 21 | IMP DES GENETS | 5 | 103 | 501 | 190000€ | 1845€ |
2019-11-26 | 47 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 77 | 628 | 150000€ | 1948€ |
2021-11-30 | 2 | ALL SAINT HAMON | 5 | 136 | 461 | 452300€ | 3326€ |
2020-01-27 | 49 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 70 | 600 | 306900€ | 4384€ |
2020-12-18 | 5326 | GOAH ER VRAN | 2 | 56 | 895 | 204000€ | 3643€ |
2021-11-19 | 3 | ALL SAINT HAMON | 5 | 147 | 574 | 551800€ | 3754€ |
2020-02-11 | 12 | RUE DU PRESBYTERE | 7 | 207 | 806 | 340000€ | 1643€ |
2019-08-31 | 6061 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 71 | 78 | 162000€ | 2282€ |
2023-03-17 | 6014 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 150 | 962 | 396000€ | 2640€ |
2019-09-18 | 5422 | LE GUERNIC | 7 | 190 | 1474 | 386456€ | 2034€ |
2019-07-05 | 10 | LOT LE CLOS DE LA LANDE | 6 | 170 | 846 | 484000€ | 2847€ |
2019-09-11 | 6040 | RUE DU VERGER | 3 | 62 | 99 | 163000€ | 2629€ |
2019-08-08 | 6041 | RUE DU VERGER | 3 | 63 | 94 | 160000€ | 2540€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 163 | 647 | 190000€ | 1166€ |
2022-02-28 | 6042 | RUE DU VERGER | 3 | 63 | 93 | 236000€ | 3746€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DE LA LANDE DU MOULIN | 5 | 102 | 348 | 280000€ | 2745€ |
2021-10-12 | 12 | LOT LE CLOS DE LA LANDE | 6 | 194 | 635 | 667000€ | 3438€ |
2022-01-19 | 12 | LOT LE CLOS DE LA LANDE | 6 | 194 | 635 | 757000€ | 3902€ |
2019-08-19 | 5993 | RUE DU PRESBYTERE | 7 | 128 | 898 | 320773€ | 2506€ |
2019-06-07 | 6425 | LE GUERNIC | 5 | 117 | 450 | 310000€ | 2650€ |
2021-07-26 | 3 | RUE STE ANNE | 6 | 109 | 341 | 246000€ | 2257€ |
2019-07-03 | 20 | RTE DE KERIZOUET | 5 | 129 | 636 | 373400€ | 2895€ |
2019-07-23 | 2 | ALL DE BAL VRAZ | 5 | 120 | 469 | 285000€ | 2375€ |
2022-08-30 | 8 | LOT LE CLOS DE LA LANDE | 4 | 121 | 687 | 513350€ | 4243€ |
2020-12-22 | 4 | ALL DU MOULIN | 6 | 123 | 549 | 348490€ | 2833€ |
2022-02-15 | 7 | PL DU CENTRE | 3 | 78 | 106 | 297831€ | 3818€ |
2021-06-16 | 1 | RTE DE KERIZOUET | 5 | 135 | 747 | 405000€ | 3000€ |
2020-05-20 | 13 | RUE STE ANNE | 6 | 104 | 776 | 180000€ | 1731€ |
2021-01-11 | 4 | RUE STE ANNE | 4 | 92 | 417 | 249500€ | 2712€ |
2021-07-26 | 6 | RUE ST PIERRE | 6 | 138 | 174 | 350000€ | 2536€ |
2022-09-12 | 8 | ALL DE BAL VRAZ | 4 | 118 | 447 | 460000€ | 3898€ |
2022-05-17 | 7 | ALL DE BAL VRAZ | 5 | 111 | 679 | 378550€ | 3410€ |
2022-05-18 | 55 | RTE DU GRAND MOUSTOIR | 4 | 118 | 1878 | 430000€ | 3644€ |
2022-04-08 | 8 | RUE DU STADE | 3 | 73 | 684 | 350750€ | 4805€ |
2019-05-20 | 18 | RUE DU STADE | 4 | 65 | 335 | 175000€ | 2692€ |
2022-07-25 | 11 | RUE DU STADE | 4 | 129 | 1000 | 397500€ | 3081€ |
2020-10-19 | 20 | RUE PIERRE MARIE LE BOURSICAUD | 5 | 100 | 218 | 272000€ | 2720€ |
2020-01-30 | 18 | RUE PIERRE MARIE LE BOURSICAUD | 5 | 100 | 226 | 210000€ | 2100€ |
2021-07-22 | 8 | IMP JULES VERNE | 4 | 114 | 450 | 171740€ | 1506€ |
2020-05-29 | 11 | RES DES BRUYERES | 5 | 147 | 963 | 403250€ | 2743€ |
2020-06-29 | 1 | ALL DU RUISSEAU | 4 | 105 | 484 | 341100€ | 3249€ |
2021-09-03 | 1 | ALL DU RUISSEAU | 4 | 105 | 484 | 399000€ | 3800€ |
2019-12-27 | 16 | RUE PIERRE MARIE LE BOURSICAUD | 5 | 100 | 232 | 208000€ | 2080€ |
2023-03-29 | 5 | ALL DU STADE | 3 | 78 | 718 | 350000€ | 4487€ |
2022-09-16 | 5853 | LE PETIT MOUSTOIR | 6 | 142 | 0 | 370000€ | 2606€ |
2019-08-27 | 4 | PL LAMARTINE | 6 | 151 | 532 | 320000€ | 2119€ |
2022-10-11 | 4 | IMP DU GRAND MOUSTOIR | 5 | 114 | 496 | 470400€ | 4126€ |
2020-01-31 | 6 | PL LAMARTINE | 4 | 94 | 370 | 160000€ | 1702€ |
2020-12-16 | 6 | PL LAMARTINE | 4 | 94 | 370 | 255000€ | 2713€ |
2021-06-11 | 6 | RES CLOS DE KERFONTAINE | 6 | 99 | 784 | 270000€ | 2727€ |
2021-05-19 | 9 | ALL DU STADE | 5 | 126 | 758 | 280000€ | 2222€ |
2023-06-21 | 2 | ALL DES LAVANDIERES | 4 | 84 | 240 | 280000€ | 3333€ |
2021-04-08 | 5975 | LESLEGOT | 5 | 130 | 705 | 375000€ | 2885€ |
2021-02-17 | 5088 | LE PETIT MOUSTOIR | 6 | 138 | 829 | 362000€ | 2623€ |
2019-11-27 | 91 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 129 | 299 | 2503230€ | 19405€ |
2020-11-03 | 3 | ALL DOUARENN VIHAN | 4 | 123 | 672 | 347800€ | 2828€ |
2022-07-25 | 10 | RTE DU GRAND MOUSTOIR | 5 | 149 | 628 | 572000€ | 3839€ |
2022-12-09 | 10 | RUE DES BRUYERES | 4 | 97 | 724 | 515050€ | 5310€ |
2021-07-29 | 10 | RUE DES BRUYERES | 5 | 88 | 274 | 332000€ | 3773€ |
2020-11-12 | 96 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 75 | 206 | 116800€ | 1557€ |
2022-03-04 | 16 | RUE DES BRUYERES | 4 | 105 | 0 | 343000€ | 3267€ |